Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen 2-slaapkamerappartement te koop in De Haan
Dit gezellige twee slaapkamer appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van De Haan. Het betreft een ruime inkomhal met aansluitend een ruime woonkamer met open keuken.
De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een wastafel en douchecomfort. Ook is er nog een wasplaats en toilet.
Daarnaast heeft deze woning nog heeft twee lichtrijke slaapkamers en een berging.
Dit appartement is ideaal als vakantiewoning, maar zeker ook als starterswoning. Het EPC bedraagt 196 kWh / m² wat zeer voordelig is. De elektriciteit is gekeurd en conform.
In de prijs zit ook een staanplaats inbegrepen. Deze staanplaats bevindt zich achter het gebouw. Bij de staanplaats zit ook een metalen staaf waar fietsen met een gerust hart achtergelaten kunnen worden.
Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een afspraak in te plannen!
Dit kan via het nummer 0470 64 60 28 of via mail naar [email protected]
Troeven
*Autostaanplaats
*Centrale ligging
*Lichtrijk
*Goed EPC
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja - conform
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220421-0002586481-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|